Investir au Portugal

Le contexte macro-économique renforce l’intérêt pour des investissements immobiliers au Portugal. L’incertitude des marchés économiques et la fragilité des institutions financières mettent sur un piédestal l’immobilier en général qui reste  une valeur sûre pour investir.

Si vous souhaitez acheter en Europe mais pas en France, le Portugal est en très bonne position pour un investissement sûr.

Investissement au Portugal

Pourquoi investir au Portugal ?

• Tout d’abord le Portugal fait parti de l’Europe, c’est un pays très bien desservi par de nombreuses compagnies aériennes dont des compagnies Low Cost (vols quotidiens depuis les principaux aéroports permettent d’allier investissement et plaisir). Ainsi Lisbonne est à 1h15 de Bordeaux, 2h15 de Paris et 2h30 de Lyon ou Marseille,

Faro (aéroport du Sud du Portugal, de l’Algarve) est à moins de 3 h de Paris et Genèves, et est à moins de 5 h de Bruxelles par exemple,

• La crise a touché fortement le pays de 2008 á 2013 ainsi le prix de l’immobilier au Portugal à en baissé mais commence à remonter depuis quelques temps, c’est le signal d’une reprise, le bon moment pour agir. Il y a encore d’excellentes opportunités d’achat au Portugal à saisir pour vivre dans ce cadre exceptionnel à la qualité unique en Europe.

• Il y a plusieurs raison d’investir à l’étranger et surtout au Portugal où les prix sont très alléchants : Vous pouvez le faire dans le but d’assurer votre retraite au soleil, investir pour louer votre bien tant que vous n’êtes pas dans le pays, acheter pour rénover et revendre en faisant des bénéfices ensuite ou tout simplement pour venir vous installer au Portugal dès à présent dans un pays où la douceur de vivre prime,

•  Choisir le Portugal comme lieu de vie et d’investissement, c’est assurément profiter d’un cadre de vie idyllique tout en améliorant son niveau de vie et son pouvoir d’achat. Dans le Sud du pays par exemple, en Algarve, vous bénéficierez d’un ensoleillement identique à celui de la Californie et de la qualité des paysages et des côtes portugaises où la densité immobilière a été maîtrisée. Les plages et les criques sont magnifiques, la côte Est est un régal pour les surfeurs. Les parcours de Golf sont mondialement connus, les prix des restaurants sont bas. Comme vous pouvez le constater, les avantages sont nombreux (et non exhaustifs) et méritent de se pencher sur les opportunités qu’offrent ce pays européen,

• Un pays stable avec un des plus bas niveau de criminalité d’Europe,
• Des personnes accueillantes et parlant très souvent français,
• Un système politique stable à court, moyen et long terme, assurant la pérennité des placements au Portugal,
• Une fiscalité avantageuse par rapport à la France : absence d’impôt sur la succession et donations pour les résidents, Régime spécial d’exemption ou de taux réduit d’impôt sur le revenu pour les résidents non-habituels. Taux forfaitaire d’imposition sur le Revenu de 20% seulement, Non Imposition sur les Revenus perçus à l’étranger.  Cette mesure vise à attirer l’installation de personnes ayant des activités considérées comme de haute valeur ajoutée. Ces activités regroupent un grand nombre de professions libérales, de chefs d’entreprise á cadres, et des activités liées à l’informatique par exemple.
• Exonération des impôts sur le revenu des étrangers sur leur pension de retraite au Portugal, sous conditions.
• Le climat exceptionnel dans le sud qui justifie à lui seul un investissement en Algarve.

Bref, que vous souhaitiez passer votre retraite, venir vous expatrier ou encore investir dans l’immobilier au Portugal, les avantages ne manquent pas ! Invest Portugal !

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